Embora os arranha-céus da orla central sigam entre os endereços escolhidos por celebridades, executivos e grandes empresários em Balneário Camboriú, a busca por mais privacidade tem aberto espaço para outro movimento no mercado imobiliário de alto padrão. Dentro da própria cidade, parte desse público passou a mirar a Interpraias, região que reúne Laranjeiras, Taquarinhas, Taquaras, Pinho, Estaleiro e Estaleirinho.
Com áreas mais reservadas, menor adensamento, presença de verde e regras voltadas à preservação da paisagem, o trecho funciona como um refúgio em meio a um dos mercados mais verticalizados do país. A maioria das praias também possui o selo Bandeira Azul, certificação internacional que avalia critérios como qualidade da água, gestão ambiental e segurança.
Entre os nomes que já investiram ou passaram a buscar imóveis na região estão a modelo Caroline Trentini e o marido, o fotógrafo Fábio Bartelt; Mohamad Abou Wadi, empresário e fundador do Grupo Kefraya; Juliano Custódio, fundador e CEO da EQI Investimentos; Renato Ratier, DJ, empresário e fundador do D-Edge; Marcos Gracher, empresário, fundador da Wave Academias, o senador Álvaro Dias e o fundador da Eisenbahn, Juliano Mendes.
Para Maurício Girolamo, CEO da J. Maurício, empresa especializada em transações imobiliárias na Interpraias há mais de 25 anos, a procura pelas praias agrestes está ligada à combinação entre privacidade, segurança e contato com a natureza.
“Esse comprador não quer se afastar de Balneário Camboriú, mas busca uma rotina mais discreta, com menos exposição e mais contato com a natureza. A Interpraias permite isso porque mantém o morador perto da estrutura urbana, dos restaurantes, das marinas, dos serviços e dos principais acessos da região, mas com uma experiência residencial mais preservada. O avanço da demanda tem atraído empreendimentos de altíssimo padrão, com propostas mais exclusivas, voltadas a quem valoriza silêncio, vista, qualidade da água do mar e a possibilidade de viver ou passar temporadas sem a mesma exposição da orla central”, afirma.
Segundo o CEO, a valorização nas praias agrestes pode chegar a cerca de 200%. “Na localidade, o regramento ambiental não permite a mesma escala do modelo verticalizado da orla central. Isso torna cada terreno, casa ou empreendimento bem implantado um ativo mais raro. O comprador de alto padrão entende que privacidade e natureza preservada compõem valor. É essa combinação que tem sustentado a valorização e atraído celebridades, empresários e famílias de alta renda para a região”, completa.
Sobre a J. Maurício Imobiliária - Com mais de 25 anos de atuação, a J. Maurício Imobiliária é especializada na região da Interpraias, em Balneário Camboriú/SC (Laranjeiras, Taquaras, Pinho, Estaleiro e Estaleirinho), com foco na intermediação de imóveis. A empresa tem sede no Estaleirinho e atua com curadoria de oportunidades e condução completa das negociações, com atenção a aspectos documentais e às regras ambientais e urbanísticas que regem a APA Costa Brava.
Mais informações: www.jmauricioimobiliaria.com.br.
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